Declaración Responsable Madrid

Arquitectos especialistas en declaración responsable de actividad en Madrid

LO QUE NECESITA SABER SOBRE LA DECLARACIÓN RESPONSABLE DE ACTIVIDAD EN MADRID

Tiendas, locales, supermercados, peluquerías, restaurantes, bares, cafeterías, ópticas, comercios, gimnasios, almacenes,  …

Una Declaración Responsable de Actividad es un documento suscrito por el interesado, mediante el cual declara que cumple con todos los requisitos establecidos en la normativa vigente para desarrollar una actividad concreta, que dispone de la documentación que así lo acredita, y que se compromete a mantener el cumplimiento de dichos requisitos mientras se desarrolle dicha actividad.

La presentación de la Declaración Responsable permite al titular de la actividad ejecutar las obras necesarias, así como ejercer de forma inmediata la actividad declarada en su escrito. En general, para iniciar una actividad, bastará con una declaración responsable, salvo que por cuestiones medioambientales, de seguridad o de salud pública, sea preciso obtener una licencia previa. En esos casos, será preciso obtener una licencia de actividad que especifique los requisitos para poder desarrollar dicha actividad, y una vez el local cumpla con dichos requisitos y la Administración lo compruebe, otra licencia, de funcionamiento, que autorice el desarrollo de la misma. No obstante, se deberá atender siempre a lo dispuesto en la normativa municipal que regule la concesión de licencias urbanísticas, pues pueden existir diferencias en función de cada emplazamiento.

A continuación podrá obtener información de interés sobre la Declaración Responsable de Actividad en Madrid:

Obtener el presupuesto por escrito

Información adicional sobre la declaración responsable de actividad en Madrid

Los arquitectos son los profesionales mejor capacitados para tramitar licencias de actividad, y por ende declaraciones responsables, pues estos gozan de atribuciones para realizar todo tipo de trabajos en materia de edificación. No obstante, este tipo de proyectos también pueden ser redactados por arquitectos técnicos y aparejadores. En Fundamenta Arquitectura contamos con los mejores profesionales para resolver cualquier declaración responsable de actividad en Madrid; contacte con nosotros y compruébelo hoy mismo.

Como se indicó anteriormente, depende de la normativa municipal de tramitación de licencias urbanísticas. No obstante, normalmente no será posible acogerse al procedimiento de Declaración Responsable de Actividad en ninguno de los siguientes supuestos:

- En aquellas actuaciones que impliquen, bien un uso privativo, bien una ocupación de los bienes de dominio público, salvo actividades de tipo comercial y de servicio que ocupen los locales individuales en los mercados municipales explotados en régimen de concesión.

- Las actuaciones que se desarrollen en inmuebles declarados como Bien de Interés Cultural (BIC) con declaración individualizada, los bienes incluidos a título individual en el inventario de Bienes Culturales, así como a los edificios catalogados dentro del nivel de máxima protección en el planeamiento urbanístico aplicable, salvo algunas excepciones.

- Aquellas actuaciones que precisen obras mayores, que por su alcance y envergadura necesiten de un proyecto de edificación, conforme a lo dispuesto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE).

- Aquellas actuaciones que estén sometidas a la obtención de una licencia previa de actividad.

En una Declaración Responsable, el interesado debe manifestar que cumple con todos los requisitos establecidos por la normativa vigente para desarrollar la actividad. Dicho documento contendrá, normalmente, la siguiente información:

a) Identificación del titular de la actividad.

b) Identificación y superficie del local.

c) Objeto de la declaración responsable, indicando la actividad a implantar y, en su caso, las obras que sea preciso acometer.

d) Declaración de que el local no se encuentra ubicado sobre un inmueble declarado Bien de Interés Cultural o Catalogado dentro del nivel de máxima protección.

e) Declaración de que la actuación no conlleva uso privativo u ocupación de bienes de dominio público

Junto con la Declaración Responsable, generalmente cumplimentada mediante un documento normalizado, se aportará la siguiente documentación:

a) Proyecto técnico o memoria justificativa suscrita por un técnico competente, o documentación descriptiva que proceda conforme a la normativa vigente.

b) Justificante del pago de la/s tasa/s correspondiente/s.

c) Escritura de constitución de la persona jurídica titular de la actividad, en su caso.

d) Documento acreditativo de la capacidad legal del representante, en su caso.

e) Informe emitido por una entidad colaboradora de adecuación a la normativa aplicable de la actuación pretendida (opcional, y sólo en caso de existir este tipo de entidades en el municipio en el que se pretende desarrollar la actividad, como sucede, por ejemplo, en la ciudad de Madrid).

El titular de la actividad deberá presentar su declaración responsable ante el Ayuntamiento correspondiente, junto con los documentos y requisitos exigibles. Recibida la declaración responsable con la documentación completa, indicando la fecha de inicio de la actividad y/o de terminación de las obras, la administración comprobará su conformidad con la normativa vigente, girándose, de ser preciso, una visita de inspección durante los primeros meses de actividad.

De encontrarse algún tipo de deficiencia, se notificará al interesado para que las subsane en un plazo determinado, sin perjuicio de que pueda seguir desarrollando su actividad. Sólo en el caso de que se detectaran deficiencias esenciales que por su naturaleza no fuera posible subsanar, o que conllevasen un riesgo grande para la seguridad y/o la salud de las personas, se requeriría el cese de la actividad, o en su caso, la paralización de las obras.

En Fundamenta Arquitectura podemos ofrecerle el mejor precio para obtener su declaración responsable de actividad. Puede comprobarlo empleando la calculadora de honorarios existente en la parte superior de esta página, con la que podrá obtener un presupuesto inmediato para su declaración responsable de actividad en Madrid.

Recuerde que nuestro equipo de profesionales está a su entera disposición para resolverle cualquier duda o cuestión relacionada con la declaración responsable de actividad en Madrid. Puede contactar con nosotros desde el apartado de contacto de nuestra página web.

En Fundamenta Arquitectura realizamos proyectos de obra nueva, proyectos de reforma, proyectos de ampliación, proyectos de demolición, proyectos de actividad, declaraciones responsables y expedientes de legalización en toda la Comunidad de Madrid. Estos son los lugares donde ofrecemos nuestros servicios:

Ajalvir

Alalpardo

Alameda del Valle

Alcalá de Henares

Alcobendas

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