Inspección Técnica de Edificios Collado Villalba

Arquitectos especialistas en inspección técnica de edificios en Collado Villalba - ITE Collado Villalba

LO QUE NECESITA SABER SOBRE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN COLLADO VILLALBA

Inspección Técnica de Edificios en Collado Villalba (ITE Collado Villalba)

La inspección técnica de edificios, o ITE, es una inspección obligatoria en Collado Villalba para todos aquellos inmuebles que presenten una antigüedad superior a 30 años, a  fin de comprobar si estos reúnen unas condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro. La ITE de Collado Villalba debe ser realizada nuevamente cada 10 años, independientemente del uso del edificio.

A continuación podrá obtener información de interés sobre la inspección técnica de edificios en Collado Villalba (ITE Collado Villalba), situado a una distancia de cuarenta kilómetros de Madrid y con una población de, alrededor de sesenta mil habitantes:

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ITE - Inspección Técnica de Edificios en Collado Villalba (Madrid)

Información adicional sobre la Inspección Técnica de Edificios -ITE- en Collado Villalba (Madrid)

Los arquitectos son los profesionales mejor capacitados para elaborar inspecciones técnicas de edificios en Collado Villalba, pues estos gozan de atribuciones para realizar todo tipo de trabajos en materia de edificación. Es fundamental evitar empresas o técnicos que ofrezcan conjuntamente la elaboración de la inspección técnica de edificio y la realización de obras de subsanación de deficiencias, pues en ese caso, sus dictámenes carecerían de la objetividad necesaria y podrían buscar un beneficio económico propio a costa de dictámenes desfavorables innecesarios. Con Fundamenta Arquitectura tiene la garantía de que nuestros dictámenes en materia de inspección técnica de edificios de Collado Villalba (ITE Collado Villalba) serán, en todo caso, totalmente objetivos.

En Fundamenta Arquitectura contamos con los mejores profesionales para elaborar cualquier inspección técnica de edificio en Collado Villalba (ITE Collado Villalba); contacte con nosotros y compruébelo hoy mismo.

La Ley del Suelo impone a los propietarios el deber de conservación de sus inmuebles en condiciones de seguridad, de forma que se evite cualquier tipo de riesgo para las personas. La inspección técnica de edificios en Collado Villalba – lTE Collado Villalba – se crea precisamente para velar por el cumplimiento de este hecho, tal y como se establece en el art. 169 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Collado Villalba.

Una inspección técnica de edificios –ITE– alarga la vida de las construcciones, a la vez que reduce riesgos e incrementa el valor de las propiedades. Consiguientemente, la inspección técnica de edificios de Collado Villalba– lTE Collado Villalba – es una herramienta muy útil, capaz de detectar y resolver patologías incipientes, de minimizar el alcance de la mayoría de lesiones de los edificios, y por ende de abaratar posteriores intervenciones constructivas.

El procedimiento habitual a la hora de realizar la inspección técnica de edificio en Collado Villalba (ITE Collado Villalba) es el siguiente:

1) Aceptación de la oferta de honorarios de inspección por parte del cliente. Establecimiento de una fecha y hora para la misma, comunicando en el caso de viviendas colectivas a los distintos propietarios la realización de dicha inspección, a fin de posibilitar la visita de las viviendas.

2) Realización de la inspección técnica en el edificio (ITE) y elaboración de la documentación exigida por el Ayuntamiento de Collado Villalba.

3) Firma de dicha documentación por parte del cliente, manifestando su conformidad con el resultado de la inspección técnica de edificio (ITE).

4) Presentación de la inspección técnica de edificio ante el Ayuntamiento de Collado Villalba por parte de nuestro equipo técnico y envío de una copia sellada al cliente.

5) Seguimiento del expediente por parte de nuestro estudio de arquitectura y gestión de cualquier requerimiento formulado por el Ayuntamiento de Collado Villalba hasta la fecha de la siguiente inspección técnica de edificio.

En el caso de que durante la visita se detectara cualquier tipo de deficiencia menor, se le comunicarán al cliente para que, si lo desea, subsane las deficiencias antes de presentar el acta de inspección técnica de edificio en el ayuntamiento, contratando para ello la empresa constructora que estime oportuno. Una vez subsanadas estas, se procederá a la presentación de la documentación ante el Ayuntamiento de Collado Villalba.

En aquellos casos en los que la inspección técnica de edificio en Collado Villalba –ITE Collado Villalba- sea desfavorable, si la Propiedad está conforme, se presentará en el Ayuntamiento de Collado Villalba, además de lo exigible para una inspección técnica de edificio favorable, una descripción y localización de las deficiencias encontradas, describiendo su origen, pruebas adicionales necesarias, medidas inmediatas de seguridad necesarias para garantizar la seguridad de las personas, así como una descripción de las obras que se consideran necesarias para subsanarlas. Además, se informará sobre el grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas y de los trabajos y obras realizados para el cumplimiento de las medidas contenidas en las anteriores ITE realizadas.

Registrada toda la documentación en el Ayuntamiento de Collado Villalba, los servicios técnicos municipales visitarán el inmueble y emitirán una orden de ejecución para subsanar las deficiencias detectadas, estableciendo un plazo máximo para su ejecución. No obstante, los propietarios también podrán solicitar por cuenta propia la preceptiva licencia urbanística para subsanar las deficiencias descritas en el acta de inspección.

Terminadas las obras, se deberá aportar ante el Ayuntamiento de Collado Villalba un certificado de idoneidad emitido por técnico competente, en el que se describan las obras realizadas, así como su idoneidad para subsanar la totalidad de las deficiencias reflejadas en el acta de ITE desfavorable, manifestando expresamente que la inspección técnica de edificio resulta favorable. En aquellos casos en los que por la envergadura de las obras, estas fueran mayores y se hubiera requerido de un proyecto técnico para su realización, bastará con presentar el certificado final de obra debidamente visado ante el colegio profesional correspondiente.

En Fundamenta Arquitectura podemos ofrecerle el mejor precio para obtener su inspección técnica de edificio -ITE-. Puede comprobarlo empleando la calculadora de honorarios existente en la parte superior de esta página, con la que podrá obtener un presupuesto inmediato para su inspección técnica de edificio en Collado Villalba -ITE Collado Villalba-.

Recuerde que nuestro equipo de profesionales está a su entera disposición para resolverle cualquier duda o cuestión relacionada con la inspección técnica de edificios en Collado Villalba -ITE Collado Villalba-. Puede contactar con nosotros desde el apartado de contacto de nuestra página web.

La normativa vigente en materia de Inspección Técnica de Edificios en Collado Villalba es la Ordenanza sobre Inspección Periódica de Edificios y Construcciones. Puede descargarla y/o consultarla haciendo click en el enlace.

El municipio de Collado Villalba está en un collado de la sierra de Guadarrama, en un valle que atraviesa el río del mismo nombre y rodeado de montañas. A poco más de 40 km. por la A-6 (Madrid – A Coruña) al noroeste de la capital, se la considera a su vez la capital de la Sierra por ser el centro comercial de la comarca.

En un principio su economía estaba basada en un comercio propio de la sierra, donde la ganadería, la apicultura y las canteras de granito eran el motor principal. En la década de los 60 Collado Villalba empezó su transformación. La construcción de viviendas en torno a la estación que estaba distante del casco urbano, pero sobre todo la llegada del suministro de agua, supuso la llegada de muchos veraneantes que instalaron allí sus segundas residencias. Ese núcleo de población estival y de fin de semana impulsó el sector servicios.

En la actualidad las buenas comunicaciones de las que dispone, tanto por carretera como por ferrocarril, han hecho de Collado Villalba un lugar no solo de primera residencia, sino comercial y de ocio. La industria también es destacable, albergando más de un millar de empresas en sus polígonos.

Como puntos de interés encontramos la iglesia de Nuestra Señora del Enebral, llamada así por la rama de enebro que lleva la escultura de la Virgen en la mano. Es de los siglos XVI y XVII y la sillería granítica con la que se construyeron la torre y parte de la nave tienen decoraciones típicas de la región. En su interior se encuentra una pila bautismal del siglo XVII.

Cerca de la iglesia, también en el casco antiguo, está la Fuente de El Caño Viejo, la más antigua de Collado Villalba ya que su sillería data de la época de Felipe II. Desde mediados del siglo pasado hay un chopo junto a la fuente que está incluido en el Catálogo de Árboles Singulares de la Comunidad, y por lo tanto protegido.

También encontramos uno de los elementos culturales más significativos: la conocida a nivel popular como “Las Agradas”. En realidad es la llamada Roca del Consistorio o Piedra del Concejo. Se trata de cinco gradas talladas en una roca de aproximadamente 2 metros de ancho. Está en la Plaza de la Constitución cerca del ayuntamiento y allí se discutía toda la normativa local en el siglo XIII, al igual que cualquier otro asunto que concerniese a los vecinos.

De antiguos pobladores quedan restos de algunos tramos de calzadas romanas por donde pasaban vías trashumantes, y bóvedas de ladrillo árabes, dando testimonio de la importancia de dicho enclave en la sierra de Guadarrama.

¡Contrate ahora su ITE -inspección técnica de edificio- en Collado Villalba (Madrid)!

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