Inspección Técnica de Edificios Móstoles

Arquitectos especialistas en inspección técnica de edificios en Móstoles - ITE Móstoles

LO QUE NECESITA SABER SOBRE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN MÓSTOLES

Inspección Técnica de Edificios en Móstoles (ITE Móstoles)

La inspección técnica de edificios, o ITE, es una inspección obligatoria en Móstoles para todos aquellos inmuebles que presenten una antigüedad superior a 15 años desde su construcción u obra de rehabilitación que, por afectar profundamente el conjunto del edificio, tenga un carácter equivalente, a  fin de comprobar si estos reúnen unas condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro. La ITE de Móstoles debe ser realizada nuevamente cada 10 años, independientemente del uso del edificio.

A continuación podrá obtener información de interés sobre la inspección técnica de edificios en Móstoles (ITE Móstoles), el segundo más poblado de la Comunidad de Madrid.

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ITE - Inspección Técnica de Edificios en Móstoles (Madrid)

Información adicional sobre la Inspección Técnica de Edificios -ITE- en Móstoles (Madrid)

Los arquitectos son los profesionales mejor capacitados para elaborar inspecciones técnicas de edificios en Móstoles, pues estos gozan de atribuciones para realizar todo tipo de trabajos en materia de edificación. Es fundamental evitar empresas o técnicos que ofrezcan conjuntamente la elaboración de la inspección técnica de edificio y la realización de obras de subsanación de deficiencias, pues en ese caso, sus dictámenes carecerían de la objetividad necesaria y podrían buscar un beneficio económico propio a costa de dictámenes desfavorables innecesarios. Con Fundamenta Arquitectura tiene la garantía de que nuestros dictámenes en materia de inspección técnica de edificios de Móstoles (ITE Móstoles) serán, en todo caso, totalmente objetivos.

En Fundamenta Arquitectura contamos con los mejores profesionales para elaborar cualquier inspección técnica de edificio en Móstoles (ITE Móstoles); contacte con nosotros y compruébelo hoy mismo.

La Ley del Suelo impone a los propietarios el deber de conservación de sus inmuebles en condiciones de seguridad, de forma que se evite cualquier tipo de riesgo para las personas. La inspección técnica de edificios en Móstoles – lTE Móstoles – se crea precisamente para velar por el cumplimiento de este hecho, tal y como se establece en el art. 169 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Móstoles.

Una inspección técnica de edificios –ITE– alarga la vida de las construcciones, a la vez que reduce riesgos e incrementa el valor de las propiedades. Consiguientemente, la inspección técnica de edificios de Móstoles– lTE Móstoles – es una herramienta muy útil, capaz de detectar y resolver patologías incipientes, de minimizar el alcance de la mayoría de lesiones de los edificios, y por ende de abaratar posteriores intervenciones constructivas.

El procedimiento habitual a la hora de realizar la inspección técnica de edificio en Móstoles (ITE Móstoles) es el siguiente:

1) Aceptación de la oferta de honorarios de inspección por parte del cliente. Establecimiento de una fecha y hora para la misma, comunicando en el caso de viviendas colectivas a los distintos propietarios la realización de dicha inspección, a fin de posibilitar la visita de las viviendas.

2) Realización de la inspección técnica en el edificio (ITE) y elaboración de la documentación exigida por el Ayuntamiento de Móstoles.

3) Firma de dicha documentación por parte del cliente, manifestando su conformidad con el resultado de la inspección técnica de edificio (ITE).

4) Presentación de la inspección técnica de edificio ante el Ayuntamiento de Móstoles por parte de nuestro equipo técnico y envío de una copia sellada al cliente.

5) Seguimiento del expediente por parte de nuestro estudio de arquitectura y gestión de cualquier requerimiento formulado por el Ayuntamiento de Móstoles hasta la fecha de la siguiente inspección técnica de edificio.

En el caso de que durante la visita se detectara cualquier tipo de deficiencia menor, se le comunicarán al cliente para que, si lo desea, subsane las deficiencias antes de presentar el acta de inspección técnica de edificio en el ayuntamiento, contratando para ello la empresa constructora que estime oportuno. Una vez subsanadas estas, se procederá a la presentación de la documentación ante el Ayuntamiento de Móstoles.

En aquellos casos en los que la inspección técnica de edificio en Móstoles –ITE Móstoles- sea desfavorable, si la Propiedad está conforme, se presentará en el Ayuntamiento de Móstoles, además de lo exigible para una inspección técnica de edificio favorable, una descripción y localización de las deficiencias encontradas, describiendo su origen, pruebas adicionales necesarias, medidas inmediatas de seguridad necesarias para garantizar la seguridad de las personas, así como una descripción de las obras que se consideran necesarias para subsanarlas. Además, se informará sobre el grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas y de los trabajos y obras realizados para el cumplimiento de las medidas contenidas en las anteriores ITE realizadas.

Registrada toda la documentación en el Ayuntamiento de Móstoles, los servicios técnicos municipales visitarán el inmueble y emitirán una orden de ejecución para subsanar las deficiencias detectadas, estableciendo un plazo máximo para su ejecución. No obstante, los propietarios también podrán solicitar por cuenta propia la preceptiva licencia urbanística para subsanar las deficiencias descritas en el acta de inspección.

Terminadas las obras, se deberá aportar ante el Ayuntamiento de Móstoles un certificado de idoneidad emitido por técnico competente, en el que se describan las obras realizadas, así como su idoneidad para subsanar la totalidad de las deficiencias reflejadas en el acta de ITE desfavorable, manifestando expresamente que la inspección técnica de edificio resulta favorable. En aquellos casos en los que por la envergadura de las obras, estas fueran mayores y se hubiera requerido de un proyecto técnico para su realización, bastará con presentar el certificado final de obra debidamente visado ante el colegio profesional correspondiente.

En Fundamenta Arquitectura podemos ofrecerle el mejor precio para obtener su inspección técnica de edificio -ITE-. Puede comprobarlo empleando la calculadora de honorarios existente en la parte superior de esta página, con la que podrá obtener un presupuesto inmediato para su inspección técnica de edificio en Móstoles -ITE Móstoles-.

Recuerde que nuestro equipo de profesionales está a su entera disposición para resolverle cualquier duda o cuestión relacionada con la inspección técnica de edificios en Móstoles -ITE Móstoles-. Puede contactar con nosotros desde el apartado de contacto de nuestra página web.

La normativa vigente en materia de Inspección Técnica de Edificios en Móstoles es la Ordenanza de Conservación de las Edificaciones. Puede descargarla y/o consultarla haciendo click en el enlace.

A dieciocho kilómetros al suroeste de Madrid, Móstoles es el segundo municipio de la región en número de habitantes. De ser una zona rural de pocos habitantes , pasó a crecer de forma rápida y a la vez un tanto desordenada para poder alojar a los emigrantes de zonas rurales de muchas regiones de España, hasta convertirse en lo que en los años setenta se denominaba una ciudad dormitorio, satélite de la capital. Hoy en día está plenamente integrada en el área metropolitana de Madrid.

El empeño de Móstoles en dinamizar la economía es notable. Cuenta con varios polígonos industriales de importancia además de diversas zonas industriales, un Parque Tecnológico la sede de la Universidad Rey Juan Carlos, el Aula Universitaria de Universidad de Educación a Distancia (UNED), el Conservatorio Rodolfo Halffter, el Centro de Exámenes de la Jefatura Provincial de Tráfico así como con la primera base operativa de las Brigadas Especiales de Seguridad de la Comunidad Autónoma de Madrid (BESCAM).

Móstoles está rodeada de grandes centros comerciales en las localidades vecinas pero su apuesta por las pymes (pequeña y mediana empresa) es notable. El Centro Comercial Abierto Las Avenidas es claro ejemplo de ello. Se trata de un conjunto de calles comerciales en torno a las Avenidas del Dos de Mayo y de la Constitución en un empeño de los comerciantes y las autoridades municipales de preservar la actividad minorista.

A nivel cultural nos encontramos con tres museos. El Centro de Arte Dos de Mayo en el centro de Móstoles en La Casona, edificio tradicional del siglo XIX que ha sido rehabilitado. Las obras expuestas -fotografía, pintura y escultura- son de artistas españoles nacidos a partir de 1940. También cuenta con la Colección Fundación ARCO de más de 200 artistas contemporáneos. El Museo de la Ciudad ubicado en la antigua casa de Postas está pensado para ofrecer un conocimiento Móstoles con la participación de sus visitantes. Por último la Casa-Museo del famoso alcalde de Móstoles, Andrés Torrejón, que junto con Simón Hernández firmó el 2 de mayo de 1808 el documento que pedía a los pueblos de su entorno que se levantaran contra los franceses y ayudasen a Madrid. Popularmente está considerado la declaración de guerra que inició la Guerra de la Independencia.

¡Contrate ahora su ITE -inspección técnica de edificio- en Móstoles (Madrid)!

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