Inspección Técnica de Edificios Parla

Arquitectos especialistas en inspección técnica de edificios en Parla - ITE Parla

LO QUE NECESITA SABER SOBRE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN PARLA

Inspección Técnica de Edificios en Parla (ITE Parla)

La inspección técnica de edificios, o ITE, es una inspección obligatoria en Parla para todos aquellos inmuebles que presenten una antigüedad superior a 30 años, a  fin de comprobar si estos reúnen unas condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro. La ITE de Parla debe ser realizada nuevamente cada 10 años, independientemente del uso del edificio.

A continuación podrá obtener información de interés sobre la inspección técnica de edificios en Parla (ITE Parla), situado al sur de la ciudad de Madrid, a unos quince kilómetros de la capital:

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ITE - Inspección Técnica de Edificios en Parla (Madrid)

Información adicional sobre la Inspección Técnica de Edificios -ITE- en Parla (Madrid)

Los arquitectos son los profesionales mejor capacitados para elaborar inspecciones técnicas de edificios en Parla, pues estos gozan de atribuciones para realizar todo tipo de trabajos en materia de edificación. Es fundamental evitar empresas o técnicos que ofrezcan conjuntamente la elaboración de la inspección técnica de edificio y la realización de obras de subsanación de deficiencias, pues en ese caso, sus dictámenes carecerían de la objetividad necesaria y podrían buscar un beneficio económico propio a costa de dictámenes desfavorables innecesarios. Con Fundamenta Arquitectura tiene la garantía de que nuestros dictámenes en materia de inspección técnica de edificios de Parla (ITE Parla) serán, en todo caso, totalmente objetivos.

En Fundamenta Arquitectura contamos con los mejores profesionales para elaborar cualquier inspección técnica de edificio en Parla (ITE Parla); contacte con nosotros y compruébelo hoy mismo.

La Ley del Suelo impone a los propietarios el deber de conservación de sus inmuebles en condiciones de seguridad, de forma que se evite cualquier tipo de riesgo para las personas. La inspección técnica de edificios en Parla – lTE Parla – se crea precisamente para velar por el cumplimiento de este hecho, tal y como se establece en el art. 169 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Parla.

Una inspección técnica de edificios –ITE– alarga la vida de las construcciones, a la vez que reduce riesgos e incrementa el valor de las propiedades. Consiguientemente, la inspección técnica de edificios de Parla– lTE Parla – es una herramienta muy útil, capaz de detectar y resolver patologías incipientes, de minimizar el alcance de la mayoría de lesiones de los edificios, y por ende de abaratar posteriores intervenciones constructivas.

El procedimiento habitual a la hora de realizar la inspección técnica de edificio en Parla (ITE Parla) es el siguiente:

1) Aceptación de la oferta de honorarios de inspección por parte del cliente. Establecimiento de una fecha y hora para la misma, comunicando en el caso de viviendas colectivas a los distintos propietarios la realización de dicha inspección, a fin de posibilitar la visita de las viviendas.

2) Realización de la inspección técnica en el edificio (ITE) y elaboración de la documentación exigida por el Ayuntamiento de Parla.

3) Firma de dicha documentación por parte del cliente, manifestando su conformidad con el resultado de la inspección técnica de edificio (ITE).

4) Presentación de la inspección técnica de edificio ante el Ayuntamiento de Parla por parte de nuestro equipo técnico y envío de una copia sellada al cliente.

5) Seguimiento del expediente por parte de nuestro estudio de arquitectura y gestión de cualquier requerimiento formulado por el Ayuntamiento de Parla hasta la fecha de la siguiente inspección técnica de edificio.

En el caso de que durante la visita se detectara cualquier tipo de deficiencia menor, se le comunicarán al cliente para que, si lo desea, subsane las deficiencias antes de presentar el acta de inspección técnica de edificio en el ayuntamiento, contratando para ello la empresa constructora que estime oportuno. Una vez subsanadas estas, se procederá a la presentación de la documentación ante el Ayuntamiento de Parla.

En aquellos casos en los que la inspección técnica de edificio en Parla –ITE Parla- sea desfavorable, si la Propiedad está conforme, se presentará en el Ayuntamiento de Parla, además de lo exigible para una inspección técnica de edificio favorable, una descripción y localización de las deficiencias encontradas, describiendo su origen, pruebas adicionales necesarias, medidas inmediatas de seguridad necesarias para garantizar la seguridad de las personas, así como una descripción de las obras que se consideran necesarias para subsanarlas. Además, se informará sobre el grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas y de los trabajos y obras realizados para el cumplimiento de las medidas contenidas en las anteriores ITE realizadas.

Registrada toda la documentación en el Ayuntamiento de Parla, los servicios técnicos municipales visitarán el inmueble y emitirán una orden de ejecución para subsanar las deficiencias detectadas, estableciendo un plazo máximo para su ejecución. No obstante, los propietarios también podrán solicitar por cuenta propia la preceptiva licencia urbanística para subsanar las deficiencias descritas en el acta de inspección.

Terminadas las obras, se deberá aportar ante el Ayuntamiento de Parla un certificado de idoneidad emitido por técnico competente, en el que se describan las obras realizadas, así como su idoneidad para subsanar la totalidad de las deficiencias reflejadas en el acta de ITE desfavorable, manifestando expresamente que la inspección técnica de edificio resulta favorable. En aquellos casos en los que por la envergadura de las obras, estas fueran mayores y se hubiera requerido de un proyecto técnico para su realización, bastará con presentar el certificado final de obra debidamente visado ante el colegio profesional correspondiente.

En Fundamenta Arquitectura podemos ofrecerle el mejor precio para obtener su inspección técnica de edificio -ITE-. Puede comprobarlo empleando la calculadora de honorarios existente en la parte superior de esta página, con la que podrá obtener un presupuesto inmediato para su inspección técnica de edificio en Parla -ITE Parla-.

Recuerde que nuestro equipo de profesionales está a su entera disposición para resolverle cualquier duda o cuestión relacionada con la inspección técnica de edificios en Parla -ITE Parla-. Puede contactar con nosotros desde el apartado de contacto de nuestra página web.

La normativa vigente en materia de Inspección Técnica de Edificios en Parla es la Ordenanza de Fomento de la Conservación y Rehabilitación de Edificios. Puede descargarla y/o consultarla haciendo click en el enlace.

Parla, como tantos otros municipios del sur de Madrid, se dedicaba principalmente a la agricultura y ganadería . Su posibilidad de abastecimiento de agua venia de los muchos pozos subterráneos que permitían abastecer a la población y a las tierras de cultivo. Hoy en día todas las infraestructuras creadas para dicho fin han desaparecido y, las pocas que quedan, se usan como contenedores de residuos urbanos. Al norte de la ciudad había una laguna donde proliferaban las aves acuáticas y los anfibios, pero se fue desecando y en la actualidad en su lugar se encuentra el barrio de La Laguna. Al sur encontramos el arroyo Humanejos que pertenece a la cuenca del Tajo y cuya cuenca ha comenzado a ser recuperada con un plan de reforestación, y con una limpieza que evite que el arroyo sea simplemente una cloaca al aire erra de la Independencia

El rey Alfonso XII concedió a Parla el título de Villa y pasó a tener el de Ciudad en 2006, título concedido por la Asamblea de Madrid.

Después de la pobreza en la que quedó tras la Guerra de la Independencia, experimentó un gran crecimiento en los años sesenta con la industrialización de Madrid. Posteriormente, entre los años ochenta y noventa volvió a crecer sustancialmente por a la economía. En la actualidad y debido a la gran deuda contraída por la construcción del tranvía, muchos de los proyectos que existían han tenido que ser aplazados y otros ni siquiera se han podido contemplar.

Bartolomé Hurtado García, nacido en la localidad en 1620, fue arquitecto de Felipe IV y Carlos II. En Parla podemos ver su casa, finca de recreo donde pasaba largas temporadas y donde murió en 1698. Se construyó entre 1665 y 1670 y es una de las más antiguas. También reconstruyó a Ermita de Nuestra Señora de la Soledad cuya construcción había comenzado en el siglo XVI.

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