Inspección Técnica de Edificios Pinto

Arquitectos especialistas en inspección técnica de edificios en Pinto - ITE Pinto

LO QUE NECESITA SABER SOBRE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN PINTO

Inspección Técnica de Edificios en Pinto (ITE Pinto)

La inspección técnica de edificios, o ITE, es una inspección obligatoria en Pinto para todos aquellos inmuebles que presenten una antigüedad superior a 30 años, a  fin de comprobar si estos reúnen unas condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro. La ITE de Pinto debe ser realizada nuevamente cada 10 años, independientemente del uso del edificio.

A continuación podrá obtener información de interés sobre la inspección técnica de edificios en Pinto (ITE Pinto), situado a unos veinte kilómetros al sur de la capital de España:

Obtener el presupuesto por escrito
ITE - Inspección Técnica de Edificios en Pinto (Madrid)

Información adicional sobre la Inspección Técnica de Edificios -ITE- en Pinto (Madrid)

Los arquitectos son los profesionales mejor capacitados para elaborar inspecciones técnicas de edificios en Pinto, pues estos gozan de atribuciones para realizar todo tipo de trabajos en materia de edificación. Es fundamental evitar empresas o técnicos que ofrezcan conjuntamente la elaboración de la inspección técnica de edificio y la realización de obras de subsanación de deficiencias, pues en ese caso, sus dictámenes carecerían de la objetividad necesaria y podrían buscar un beneficio económico propio a costa de dictámenes desfavorables innecesarios. Con Fundamenta Arquitectura tiene la garantía de que nuestros dictámenes en materia de inspección técnica de edificios de Pinto (ITE Pinto) serán, en todo caso, totalmente objetivos.

En Fundamenta Arquitectura contamos con los mejores profesionales para elaborar cualquier inspección técnica de edificio en Pinto (ITE Pinto); contacte con nosotros y compruébelo hoy mismo.

La Ley del Suelo impone a los propietarios el deber de conservación de sus inmuebles en condiciones de seguridad, de forma que se evite cualquier tipo de riesgo para las personas. La inspección técnica de edificios en Pinto – lTE Pinto – se crea precisamente para velar por el cumplimiento de este hecho, tal y como se establece en el art. 169 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Pinto.

Una inspección técnica de edificios –ITE– alarga la vida de las construcciones, a la vez que reduce riesgos e incrementa el valor de las propiedades. Consiguientemente, la inspección técnica de edificios de Pinto– lTE Pinto – es una herramienta muy útil, capaz de detectar y resolver patologías incipientes, de minimizar el alcance de la mayoría de lesiones de los edificios, y por ende de abaratar posteriores intervenciones constructivas.

El procedimiento habitual a la hora de realizar la inspección técnica de edificio en Pinto (ITE Pinto) es el siguiente:

1) Aceptación de la oferta de honorarios de inspección por parte del cliente. Establecimiento de una fecha y hora para la misma, comunicando en el caso de viviendas colectivas a los distintos propietarios la realización de dicha inspección, a fin de posibilitar la visita de las viviendas.

2) Realización de la inspección técnica en el edificio (ITE) y elaboración de la documentación exigida por el Ayuntamiento de Pinto.

3) Firma de dicha documentación por parte del cliente, manifestando su conformidad con el resultado de la inspección técnica de edificio (ITE).

4) Presentación de la inspección técnica de edificio ante el Ayuntamiento de Pinto por parte de nuestro equipo técnico y envío de una copia sellada al cliente.

5) Seguimiento del expediente por parte de nuestro estudio de arquitectura y gestión de cualquier requerimiento formulado por el Ayuntamiento de Pinto hasta la fecha de la siguiente inspección técnica de edificio.

En el caso de que durante la visita se detectara cualquier tipo de deficiencia menor, se le comunicarán al cliente para que, si lo desea, subsane las deficiencias antes de presentar el acta de inspección técnica de edificio en el ayuntamiento, contratando para ello la empresa constructora que estime oportuno. Una vez subsanadas estas, se procederá a la presentación de la documentación ante el Ayuntamiento de Pinto.

En aquellos casos en los que la inspección técnica de edificio en Pinto –ITE Pinto- sea desfavorable, si la Propiedad está conforme, se presentará en el Ayuntamiento de Pinto, además de lo exigible para una inspección técnica de edificio favorable, una descripción y localización de las deficiencias encontradas, describiendo su origen, pruebas adicionales necesarias, medidas inmediatas de seguridad necesarias para garantizar la seguridad de las personas, así como una descripción de las obras que se consideran necesarias para subsanarlas. Además, se informará sobre el grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas y de los trabajos y obras realizados para el cumplimiento de las medidas contenidas en las anteriores ITE realizadas.

Registrada toda la documentación en el Ayuntamiento de Pinto, los servicios técnicos municipales visitarán el inmueble y emitirán una orden de ejecución para subsanar las deficiencias detectadas, estableciendo un plazo máximo para su ejecución. No obstante, los propietarios también podrán solicitar por cuenta propia la preceptiva licencia urbanística para subsanar las deficiencias descritas en el acta de inspección.

Terminadas las obras, se deberá aportar ante el Ayuntamiento de Pinto un certificado de idoneidad emitido por técnico competente, en el que se describan las obras realizadas, así como su idoneidad para subsanar la totalidad de las deficiencias reflejadas en el acta de ITE desfavorable, manifestando expresamente que la inspección técnica de edificio resulta favorable. En aquellos casos en los que por la envergadura de las obras, estas fueran mayores y se hubiera requerido de un proyecto técnico para su realización, bastará con presentar el certificado final de obra debidamente visado ante el colegio profesional correspondiente.

En Fundamenta Arquitectura podemos ofrecerle el mejor precio para obtener su inspección técnica de edificio -ITE-. Puede comprobarlo empleando la calculadora de honorarios existente en la parte superior de esta página, con la que podrá obtener un presupuesto inmediato para su inspección técnica de edificio en Pinto -ITE Pinto-.

Recuerde que nuestro equipo de profesionales está a su entera disposición para resolverle cualquier duda o cuestión relacionada con la inspección técnica de edificios en Pinto -ITE Pinto-. Puede contactar con nosotros desde el apartado de contacto de nuestra página web.

La normativa vigente en materia de Inspección Técnica de Edificios en Pinto es la Ordenanza Municipal Reguladora de la Inspección Técnica de Edificios en el Término Municipal de Pinto. Puede descargarla y/o consultarla haciendo click en el enlace.

Pinto es un municipio madrileño de 63 kilómetros cuadrados de extensión, situado a veinte kilómetros al sur de la ciudad de Madrid. Cuenta con el título de Villa, el cual le fue otorgado en el siglo XIV. Su nombre proviene del latín “punctum”, que significa “punto”, ya que se consideraba que la villa estaba situada en el centro geográfico de la Península Ibérica.

La localidad de Pinto presenta un paisaje típico de la meseta castellana, un tanto degradado por la acción urbana y su proximidad a Madrid, y su zona más oriental pertenece al Parque regional del Sureste.

El casto antiguo de Pinto se encuentra formado por los barrios de El Egido, La Calera, La Estación, La Rábida y Las Mercedes; posteriormente, en la segunda mitad del Siglo XX, se produjeron una serie de ensanches, como son el Parque Pinto, Las Chimeneas, Buenos Aires, Puerta de Pinto, El Prado, los Pitufos, Los Huesitos, Las Cristinas, Los Cisnes o La Indiana. Ya en el siglo XXI, surgieron nuevos barrios, como Parque Europa, San Antón-Valparaiso, La Tenería y La Tenería II, entre otros.

A nivel de transporte, Pinto se encuentra situado junto al margen sur de la M50 y es atravesado por la Autovía del Sur (A-4 - Carretera de Andalucía); la autopista de peaje R-4 también cruza el municipio por su margen oeste. Cuenta con servicio de ferrocarril, de taxi y también con autobuses urbanos e interurbanos.

Es muy conocido el dicho “entre Pinto y Valdemoro”, el cual se cree se encuentra asociado a los deslindes que la monarquía realizó entre dichos municipios ente los siglos XII y XIII. El hecho de que Fernando III, el Santo, presenciase la colocación de mojones en la linde, dio lugar a que ante la pregunta de “¿dónde se encuentra su majestad?”, se produjera por los cortesanos, a coro, la jocosa respuesta de “¡entre Pinto y Valdemoro!”.

En Fundamenta Arquitectura realizamos inspecciones técnicas de edificios -ITE- en toda la Comunidad de Madrid. Estos son los lugares donde ofrecemos nuestros servicios:

Inspección Técnica de Edificio - ITE Alcalá de Henares

Inspección Técnica de Edificio - ITE Alcobendas

Inspección Técnica de Edificio - ITE Algete

Inspección Técnica de Edificio - ITE Arganzuela

Inspección Técnica de Edificio - ITE Barajas

Inspección Técnica de Edificio - ITE Carabanchel

Inspección Técnica de Edificio - ITE Centro

Inspección Técnica de Edificio - ITE Chamartín

Inspección Técnica de Edificio - ITE Chamberí

Inspección Técnica de Edificio - ITE Ciudad Lineal

Inspección Técnica de Edificio - ITE Collado Villalba

Inspección Técnica de Edificio - ITE Fuencarral-El Pardo

Inspección Técnica de Edificio - ITE Fuente el Saz de Jarama

Inspección Técnica de Edificio - ITE Galapagar

Inspección Técnica de Edificio - ITE Getafe

Inspección Técnica de Edificio - ITE Hortaleza

Inspección Técnica de Edificio - ITE Latina

Inspección Técnica de Edificio - ITE Madrid

Inspección Técnica de Edificio - ITE Moncloa-Aravaca

Inspección Técnica de Edificio - ITE Monratalaz

Inspección Técnica de Edificio - ITE Móstoles

Inspección Técnica de Edificio - ITE Parla

Inspección Técnica de Edificio - ITE Pinto

Inspección Técnica de Edificio - ITE Puente de Vallecas

Inspección Técnica de Edificio - ITE Retiro

Inspección Técnica de Edificio - ITE Rivas Vaciamadrid

Inspección Técnica de Edificio - ITE Salamanca

Inspección Técnica de Edificio - ITE San Blas-Canillejas

Inspección Técnica de Edificio - ITE San Sebastián de los Reyes

Inspección Técnica de Edificio - ITE Tetúan

Inspección Técnica de Edificio - ITE Usera

Inspección Técnica de Edificio - ITE Valdemoro

Inspección Técnica de Edificio - ITE Vicálvaro

Inspección Técnica de Edificio - ITE Villa de Vallecas

Inspección Técnica de Edificio - ITE Villaverde

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