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Inspección Técnica de Edificios Rivas-Vaciamadrid

Arquitectos especialistas en inspección técnica de edificios en Rivas Vaciamadrid - ITE Rivas Vaciamadrid

LO QUE NECESITA SABER SOBRE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN RIVAS-VACIAMADRID

Inspección Técnica de Edificios en Rivas-Vaciamadrid (ITE Rivas-Vaciamadrid)

La inspección técnica de edificios, o ITE, es una inspección obligatoria en Rivas-Vaciamadrid para todos aquellos inmuebles que presenten una antigüedad superior a 30 años, a  fin de comprobar si estos reúnen unas condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro. La ITE de Rivas-Vaciamadrid debe ser realizada nuevamente cada 10 años, independientemente del uso del edificio.

A continuación podrá obtener información de interés sobre la inspección técnica de edificios en Rivas-Vaciamadrid (ITE Rivas-Vaciamadrid ), situado al este de la ciudad de Madrid, a una distancia de quince kilómetros:

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ITE - Inspección Técnica de Edificios en Rivas Vaciamadrid (Madrid)

Información adicional sobre la Inspección Técnica de Edificios -ITE- en Rivas Vaciamadrid (Madrid)

Los arquitectos son los profesionales mejor capacitados para elaborar inspecciones técnicas de edificios en Rivas-Vaciamadrid, pues estos gozan de atribuciones para realizar todo tipo de trabajos en materia de edificación. Es fundamental evitar empresas o técnicos que ofrezcan conjuntamente la elaboración de la inspección técnica de edificio y la realización de obras de subsanación de deficiencias, pues en ese caso, sus dictámenes carecerían de la objetividad necesaria y podrían buscar un beneficio económico propio a costa de dictámenes desfavorables innecesarios. Con Fundamenta Arquitectura tiene la garantía de que nuestros dictámenes en materia de inspección técnica de edificios de Rivas-Vaciamadrid (ITE Rivas-Vaciamadrid) serán, en todo caso, totalmente objetivos.

En Fundamenta Arquitectura contamos con los mejores profesionales para elaborar cualquier inspección técnica de edificio en Rivas-Vaciamadrid (ITE Rivas-Vaciamadrid); contacte con nosotros y compruébelo hoy mismo.

La Ley del Suelo impone a los propietarios el deber de conservación de sus inmuebles en condiciones de seguridad, de forma que se evite cualquier tipo de riesgo para las personas. La inspección técnica de edificios en Rivas-Vaciamadrid – lTE Rivas-Vaciamadrid – se crea precisamente para velar por el cumplimiento de este hecho, tal y como se establece en el art. 169 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Rivas-Vaciamadrid.

Una inspección técnica de edificios –ITE– alarga la vida de las construcciones, a la vez que reduce riesgos e incrementa el valor de las propiedades. Consiguientemente, la inspección técnica de edificios de Rivas-Vaciamadrid– lTE Rivas-Vaciamadrid – es una herramienta muy útil, capaz de detectar y resolver patologías incipientes, de minimizar el alcance de la mayoría de lesiones de los edificios, y por ende de abaratar posteriores intervenciones constructivas.

El procedimiento habitual a la hora de realizar la inspección técnica de edificio en Rivas Vaciamadrid (ITE Rivas Vaciamadrid) es el siguiente:

1) Aceptación de la oferta de honorarios de inspección por parte del cliente. Establecimiento de una fecha y hora para la misma, comunicando en el caso de viviendas colectivas a los distintos propietarios la realización de dicha inspección, a fin de posibilitar la visita de las viviendas.

2) Realización de la inspección técnica en el edificio (ITE) y elaboración de la documentación exigida por el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid.

3) Firma de dicha documentación por parte del cliente, manifestando su conformidad con el resultado de la inspección técnica de edificio (ITE).

4) Presentación de la inspección técnica de edificio ante el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid por parte de nuestro equipo técnico y envío de una copia sellada al cliente.

5) Seguimiento del expediente por parte de nuestro estudio de arquitectura y gestión de cualquier requerimiento formulado por el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid hasta la fecha de la siguiente inspección técnica de edificio.

En el caso de que durante la visita se detectara cualquier tipo de deficiencia menor, se le comunicarán al cliente para que, si lo desea, subsane las deficiencias antes de presentar el acta de inspección técnica de edificio en el ayuntamiento, contratando para ello la empresa constructora que estime oportuno. Una vez subsanadas estas, se procederá a la presentación de la documentación ante el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid.

En aquellos casos en los que la inspección técnica de edificio en Rivas Vaciamadrid –ITE Rivas Vaciamadrid- sea desfavorable, si la Propiedad está conforme, se presentará en el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid, además de lo exigible para una inspección técnica de edificio favorable, una descripción y localización de las deficiencias encontradas, describiendo su origen, pruebas adicionales necesarias, medidas inmediatas de seguridad necesarias para garantizar la seguridad de las personas, así como una descripción de las obras que se consideran necesarias para subsanarlas. Además, se informará sobre el grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas y de los trabajos y obras realizados para el cumplimiento de las medidas contenidas en las anteriores ITE realizadas.

Registrada toda la documentación en el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid, los servicios técnicos municipales visitarán el inmueble y emitirán una orden de ejecución para subsanar las deficiencias detectadas, estableciendo un plazo máximo para su ejecución. No obstante, los propietarios también podrán solicitar por cuenta propia la preceptiva licencia urbanística para subsanar las deficiencias descritas en el acta de inspección.

Terminadas las obras, se deberá aportar ante el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid un certificado de idoneidad emitido por técnico competente, en el que se describan las obras realizadas, así como su idoneidad para subsanar la totalidad de las deficiencias reflejadas en el acta de ITE desfavorable, manifestando expresamente que la inspección técnica de edificio resulta favorable. En aquellos casos en los que por la envergadura de las obras, estas fueran mayores y se hubiera requerido de un proyecto técnico para su realización, bastará con presentar el certificado final de obra debidamente visado ante el colegio profesional correspondiente.

En Fundamenta Arquitectura podemos ofrecerle el mejor precio para obtener su inspección técnica de edificio -ITE-. Puede comprobarlo empleando la calculadora de honorarios existente en la parte superior de esta página, con la que podrá obtener un presupuesto inmediato para su inspección técnica de edificio en Rivas Vaciamadrid -ITE Rivas Vaciamadrid-.

Recuerde que nuestro equipo de profesionales está a su entera disposición para resolverle cualquier duda o cuestión relacionada con la inspección técnica de edificios en Rivas Vaciamadrid -ITE Rivas Vaciamadrid-. Puede contactar con nosotros desde el apartado de contacto de nuestra página web.

La normativa vigente en materia de Inspección Técnica de Edificios en Rivas-Vaciamadrid es la Ordenanza sobre Inspección Técnica de Edificios. Puede descargarla y/o consultarla haciendo click en el enlace.

Rivas-Vaciamadrid es el municipio de la Comunidad de Madrid que más ha crecido en los últimos veinte años, no solo en España sino también en Europa, y que cuenta con la población más joven. Es igualmente uno de los municipios más ricos a nivel nacional, con unos servicios públicos y calidad de vida que lo hacen atractivo como lugar de residencia. Se cuida en especial la sostenibilidad. La llamada fórmula Rivas para promocionar la energía solar, contempla la colocación de paneles fotovoltaicos a coste cero para sus ciudadanos.

En cuanto a telecomunicaciones, su red inalámbrica municipal ofrece acceso a Internet gratuito en la calle y a coste reducido en las viviendas. Las primeras urbanizaciones se construyeron en torno a 1980 por las cooperativas promovidas por CCOO (Covibar) y UGT (Pablo Iglesias); desde entonces el crecimiento se ha venido realizando principalmente construyendo viviendas unifamiliares.

El municipio está a 5 km. al este de la capital y es una zona con gran valor ecológico. Una gran parte está dentro del Parque Regional del Sureste y es en este término donde el Manzanares desemboca en el Jarama. Estos ríos están entre cantiles de yeso y su extracción hizo que toda la zona se degradase, aunque también supuso que se formasen un elevado número de lagunas Se han realizado trabajos para poder recuperar toda la zona y devolverle en alto valor ecológico. El Soto de las Juntas, llamado así por ser donde se juntan los dos ríos, se ha convertido en reserva de fauna y en sus lagunas y humedales anidan multitud de ánades y es paso obligado en las rutas migratorias. Hay una gran colonia de cigüeñas y supone un espacio interesante de rapaces como los milanos y otras en peligro de extinción como el halcón peregrino o el cernícalo.

Por el tramo del antiguo ferrocarril del Tajuña que va desde La Poveda en Arganda del Rey hasta la Laguna del Campillo en Rivas-Vaciamadrid, circula la locomotora Arganda. Esta locomotora a vapor de principios del siglo XX encabeza el tren turístico que hace un recorrido bordeando la laguna entre los cantiles yesíferos y llega al conocido puente ferroviario de hierro del Jarama.

Sus centros comerciales, entre los que destaca H2O por estar construido en un lago artificial y su especial atención al deporte, complementan el atractivo de Rivas.

¡Contrate ahora su ITE -inspección técnica de edificio- en Rivas Vaciamadrid (Madrid)!

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