Contenido de un Expediente de Legalización en Madrid

A continuación se expone un índice de contenido habitual de un Expediente de Legalización en Madrid:

1.1 Datos Generales

1.1.1 Antecedentes y objeto

1.1.2 Agentes intervinientes

1.2 Memoria Descriptiva

1.2.1 Información previa y descripción del edificio a legalizar

1.2.1.1 Datos de emplazamiento

1.2.1.2 Datos del solar

1.2.1.3 Antecedentes del expediente de legalización

1.2.1.4 Planeamiento urbanístico de aplicación en Madrid y resumen de lo construido

1.2.1.5 Programa y descripción general del edificio

1.3 Memoria Constructiva

1.3.1 Sustentación del edificio y sistema estructural

1.3.2 Sistema envolvente

1.3.3 Sistema de compartimentación

1.3.4 Sistema de acabados

1.3.5 Sistema de acondicionamiento e instalaciones

1.3.6 Urbanización de los espacios exteriores adscritos al edificio

1.4 Normativa Técnica Aplicable

1.1 Definición urbanística y de implantación (conforme al planeamiento vigente en Madrid)

1.2 Definición arquitectónica del edificio a legalizar

1.3 Sistema estructural del edificio a legalizar

1.4 Sistema constructivo del edificio a legalizar

1.5 Sistemas de acondicionamiento, instalaciones y servicios del inmueble a legalizar

Desarrollo por partidas, agrupadas en capítulos (incluyendo un resumen final), conteniendo todas las descripciones para su especificación y valoración. En edificaciones pequeñas y constructivamente sencillas se acepta la valoración calculada al multiplicar la superficie construida por el valor medio de mercado del coste de construcción en euros/m2.

1.1 Certificado final de obra para expedientes de legalización (si lo solicitase el Ayuntamiento de Madrid).