Pasos para legalizar un edificio en Madrid

Una vez contratados los servicios del Arquitecto, Aparejador o Ingeniero de Edificación, éste visitará el inmueble a legalizar, tomará cuantos datos sean necesarios, consultará todos los antecedentes existentes y realizará un levantamiento de planos. Posteriormente, desarrollará el expediente de legalización, lo enviará al colegio profesional correspondiente para ser visado y lo presentará en el Ayuntamiento de Madrid para obtener la licencia correspondiente.

Si el inmueble a legalizar no estuviera terminado, o en la situación en la que se encuentra no cumpliera con la normativa urbanística de aplicación, deberá elaborarse paralelamente el proyecto básico y de ejecución correspondiente para terminarlo o modificarlo, y presentarse en el Ayuntamiento de Madrid. Concedida la licencia de legalización y la licencia para terminar o modificar el edificio, se llevarán a cabo las obras bajo la supervisión de la Dirección Facultativa y, una vez terminada, se liquidará y recibirá la obra, presentando ante el Ayuntamiento de Madrid la documentación final de ésta.