El informe del arquitecto perito

Un informe arroja por escrito la expresión objetiva de la naturaleza o circunstancias apreciadas por un arquitecto perito, o experto, sobre un tema de su competencia profesional, a partir del reconocimiento parcial o general de un edificio o del examen de documentos técnicos.

En determinadas ocasiones, simplemente es necesario constatar un hecho determinado de carácter arquitectónico o constructivo referido a un determinado inmueble o documento, y en una determinada fecha: la existencia de una humedad, un mal funcionamiento de un equipo, etc. En este caso, no es preciso arrojar opinión alguna y por tanto se emite un informe en el que el arquitecto perito da fe de lo apreciado, como si de un notario de tratase.

En cualquier caso, lo habitual es que además de requerirse la descripción de un hecho, se pida una indicación del origen de un problema, así como de cómo proceder a su subsanación. Entonces, estaríamos hablando de un dictamen, no de un informe.