¿Quién puede realizar una tasación inmobiliaria en Madrid?

El tasador es un perito, es decir, un experto con suficientes conocimientos, competencia e independencia como para valorar un inmueble. Su actuación está sometida a diversos requisitos legales, reglamentarios y éticos, concretándose estos últimos en códigos deontológicos que regulan el ejercicio de su profesión.

Todo tasador debe cumplir los siguientes requisitos:

– Estar en posesión de una titulación académica adecuada, y contar con al menos dos años de experiencia como posgraduado.

– Contar con el suficiente conocimiento local y experiencia para abordar el encargo encomendado, apoyándose, de ser preciso, en especialistas.

– Cumplir con todos los requisitos legales, reglamentarios y éticos exigibles.

– Encontrarse en constante formación.

– Ser totalmente independiente, prudente y tratar la información con la necesaria confidencialidad.

En general, Arquitectos, Aparejadores e Ingenieros de Edificación son competentes para realizar toda clase de valoraciones o tasaciones inmobiliarias. No obstante, es fundamental destacar que, en España, para las tasaciones hipotecarias es imprescindible la intervención de una Sociedad de Tasación homologada por el Banco de España, que controle, valide y certifique la valoración realizada por el técnico tasador.