Reformas, Rehabilitación y Construcción Madrid

Especialistas en reforma de viviendas, pisos, baños y cocinas en Madrid

LO QUE NECESITA SABER SOBRE REFORMAS DE VIVIENDAS-PISOS EN MADRID

Reformas de viviendas, pisos, chalets, unifamiliares, baños, cocinas, rehabilitación energética, …

En Fundamenta Arquitectura disponemos de una división especializada en rehabilitación, construcción y reformas en Madrid. Nuestra actividad se centra especialmente en el sector residencial (pisos, viviendas unifamiliares, chalets, casas, comunidades de propietarios, etc.)

A continuación podrá obtener información de interés sobre el tipo de obras que realizamos:

Reforma integral/parcial piso, vivienda, chalet y rehabilitación energética en Madrid

Información adicional sobre la rehabilitación, construcción y reforma de viviendas y pisos en Madrid

A la hora de abordar una reforma en Madrid, estos son los aspectos más importantes a tener en cuenta:

El Presupuesto: Lo más importante a la hora de abordar una reforma es saber con exactitud lo que se está contratando; de ahí que la existencia de unas mediciones adaptadas al inmueble (obtenidas en una visita), así como de un presupuesto detallado que refleje cada una de las partidas sea fundamental. Sólo así es posible conocer lo que está incluido en la oferta y lo que no, las calidades ofertadas, evitando sobrecostes y malentendidos. Nuestros presupuestos son totalmente gratuitos y sin compromiso alguno; uno de nuestros técnicos visitara su inmueble y le enviará su oferta totalmente ajustada a sus necesidades.

Los Materiales y sus Calidades: En función de las calidades escogidas, los presupuestos de la obra pueden presentar variaciones significativas. Por ello, es esencial que para comparar y decantarse por un presupuesto concreto, se valoren detenidamente los materiales ofertados.

La Garantía: A diferencia de nuestra competencia, en Fundamenta Arquitectura garantizamos todos nuestros trabajos por escrito, proporcionando tranquilidad y seguridad a nuestros clientes. Además, detrás de una excelente mano de obra, encontrará un equipo de arquitectos, aparejadores e ingenieros especialistas en construcción.

La Licencia: Nuestro equipo de profesionales se encargará de solicitar, sin coste adicional alguno, cuantas autorizaciones administrativas sean necesarias para llevar a cabo la reforma o para instalar contenedores en vía pública.

Si necesita realizar una reforma integral de su vivienda, piso o chalet, en Fundamenta Arquitectura podemos ofrecerle un presupuesto gratuito y sin compromiso. Además, le ofreceremos asesoramiento técnico sobre todos los aspectos necesarios para llevar a cabo su reforma, con independencia de si sólo se desea realizar un lavado de cara general al inmueble, o renovar todos sus elementos constructivos e instalaciones. Los trabajos más habituales a realizar en reformas integrales en Madrid, son los siguientes:
  • Cambio de la configuración interior (tabiquería)
  • Alisado de paredes con gotelet
  • Aplicación de pintura
  • Instalación de tarima flotante
  • Renovación total de la instalación eléctrica
  • Renovación parcial de la instalación eléctrica (interruptores y mecanismos)
  • Renovación de la instalación de iluminación
  • Renovación de solados y alicatados en baños, aseos y cocinas
  • Renovación de aparatos sanitarios (inodoro, bidé, plato de ducha, bañera, lavabo, mampara)
  • Renovación de falsos techos
  • Renovación de puertas de paso
  • Renovación de puerta de acceso
  • Sustitución de ventanas (carpinterías y vidrios)
  • Cambio de caldera/calentador/termo eléctrico
  • Instalación de aire acondicionado y bomba de calor
  • Renovación de muebles de cocina y equipamiento
  • Renovación de la instalación de fontanería y saneamiento
  • Acuchillado y barnizado de parqué
En Fundamenta Arquitectura disponemos de los mejores especialistas para reformar cuartos de baño y aseos, con los mejores precios y calidades. Le ofreceremos un presupuesto totalmente gratuito y sin compromiso, y le asesoraremos sobre todos los aspectos necesarios para abordar su reforma. Uno de los trabajos más habituales a la hora de renovar una vivienda, piso o chalet en Madrid, consiste en reformar sus cuartos de baño y aseos. Dependiendo de la antigüedad del inmueble, de sus calidades, así como de su estado de conservación, el alcance de la reforma del cuarto de baño o aseo afectará exclusivamente a los aparatos sanitarios y revestimientos (bañera, bidet, lavabo, solados, alicatados, techos y pintura), o también a las instalaciones de fontanería, saneamiento y electricidad. A continuación le ofreceremos información sobre los aspectos principales a abordar en la reforma de un cuarto de baño o aseo en Madrid:
  • Cambio de distribución
  • Sustitución de inodoro
  • Sustitución o condena de bidé
  • Cambio de bañera por plato de ducha
  • Sustitución de bañera
  • Sustitución de plato de ducha
  • Sustitución de lavabo
  • Instalación de mampara de ducha o mampara de bañera
  • Sustitución de alicatado
  • Sustitución de falso techo
  • Sustitución de ventanas
  • Sustitución de puerta de acceso
  • Renovación de la instalación de fontanería
  • Renovación de la instalación de saneamiento
  • Renovación de la instalación eléctrica y de iluminación
   
En Fundamenta Arquitectura somos especialistas en rehabilitación energética de edificios, ya se trate de pisos, chalets, viviendas unifamiliares, comunidades de propietarios, etc. Ofrecemos un presupuesto sin compromiso y los mejores precios del mercado. A la hora de plantear una propuesta de rehabilitación energética de un edificio, lo fundamental es realizar un análisis de la situación actual del inmueble, para detectar sus problemas y, por ende, oportunidades. Por ello, visitaremos su inmueble y realizaremos una visita de inspección técnica, con el siguiente contenido:
  • Análisis, medición y toma de datos de los elementos que constituyen la envolvente del inmueble (fachadas, medianeras, suelos, cubiertas, huecos, lucernarios, etc.).
  • Análisis y toma de datos de las instalaciones de acondicionamiento térmico del edificio (producción, distribución y unidades terminales), así como de los sistemas de ventilación del mismo e instalaciones de energías renovables del edificio (solar térmica y/o fotovoltaica).
  • Análisis y toma de datos de las instalaciones de iluminación del edificio (sólo en edificios no residenciales).
  • Análisis y toma de datos de aquellos elementos del edificio, así como de su entorno inmediato, susceptibles de afectar al comportamiento energético del inmueble por sombreamiento.
  • Estimación de la demanda de agua caliente sanitaria del edificio, conforme al R.D.314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (Documento Básico HE4)
Una vez conocida dicha información, procederemos a simular el cmportamiento energético del edificio, cuantificando su consumo de energía primaria y las emisiones de CO2 debidas a los sistemas de calefacción, de producción de agua caliente sanitaria, de refrigeración y, en su caso, de iluminación. Igualmente, calcularemos la demanda energética del edificio en régimen de calefacción y de refrigeración. Posteriormente, plantearemos distintas propuestas de rehabilitación energética, ya sea a nivel de envolvente (fachada, cubierta, suelos, ventanas, lucernarios), o a nivel de instalaciones (calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria o energías renovables), cuantificando el potencial de mejora, así como su coste de ejecución, a fin de escoger la más adecuada. Dentro de las actuaciones más habituales en materia de rehabilitación energética de viviendas, pisos y chalets, destacan las siguientes:
  • Instalación de caldera de gas natural de condensación.
  • Instalación de caldera de biomasa
  • Instalación de un sistema de aerotermia
  • Instalación de captadores y acumuladores solares térmicos (energía solar térmica)
  • Sustitución de carpinterías existentes por otras de transmitancia térmica reducida y baja permeabilidad al aire
  • Sustitución del acristalamiento existente por otro de tipo bajo emisivo, de baja transmitancia térmica, y/o con protección solar, según orientaciones
  • Incorporación de un trasdosado interior con aislamiento térmico adicional
  • Inyección o relleno de cámaras de aire en fachada con aislamiento térmico
  • Incorporación de un sistema de aislamiento térmico por el exterior de la fachada (sistema SATE/ETICS)
  • Incorporación de aislamiento térmico en techos y suelos
  • Incorporación de protecciones solares fijas o móviles
  • Eliminación/reducción de puentes térmicos
  • Instalación de un sistema de ventilación mecánica controlada, de doble flujo, con recuperador de calor.
  • Otras estrategias pasivas: Invernaderos, muros trombe, pozos canadienses, chimeneas solares, torres de viento, etc.
Por último, si el cliente lo desea, podemos realizar el certificado energético del inmueble, para acreditar ante la Administración el comportamiento energético del inmueble. Además, en el caso de comunidades de propietarios y hoteles, podemos realizar el informe de evaluación de edificio, exigible para obtener cualquier tipo de subvención pública para abordar la rehabilitación energética.

En Fundamenta Arquitectura realizamos obras, reformas reparaciones y rehabilitaciones energéticas de viviendas, pisos, chalets, comunidades de propietarios y edificios en general, en toda la Comunidad de Madrid. Estos son los lugares donde ofrecemos nuestros servicios:

Ajalvir

Alalpardo

Alameda del Valle

Alcalá de Henares

Alcobendas

Alcorcón

Aldea del Fresno

Algete

Alpedrete

Ambite

Anchuelo

Aranjuez

Arganda del Rey

Arroyomolinos

Batres

Becerril de la Sierra

Belmonte de Tajo

Berzosa del Lozoya

Boadilla del Monte

Braojos

Brea de Tajo

Brunete

Buitrago del Lozoya

Bustarviejo

Cabanillas de la Sierra

Cadalso de los Vidrios

Camarma de Esteruelas

Campo Real

Canencia

Carabaña

Casarrubuelos

Cenicientos

Cercedilla

Cervera de Buitrago

Chapinería

Chinchón

Ciempozuelos

Cobeña

Collado Mediano

Collado Villalba

Colmenar de Oreja

Colmenar del Arroyo

Colmenar Viejo

Colmenarejo

Corpa

Coslada

Cubas de la Sagra

Daganzo de Arriba

Distrito/Barrio Centro

Distrito/Barrio de Arganzuela

Distrito/Barrio de Barajas

Distrito/Barrio de Carabanchel

Distrito/Barrio de Chamartín

Distrito/Barrio de Chamberí

Distrito/Barrio de Ciudad Lineal

Distrito/Barrio de Fuencarral - El Pardo

Distrito/Barrio De Hortaleza

Distrito/Barrio de Latina-Aluche

Distrito/Barrio de Moncloa-Aravaca

Distrito/Barrio de Moratalaz

Distrito/Barrio de Puente de Vallecas

Distrito/Barrio de Retiro

Distrito/Barrio de Salamanca

Distrito/Barrio de San Blas - Canillejas

Distrito/Barrio de Tetuán

Distrito/Barrio de Vicálvaro

Distrito/Barrio de Villa de Vallecas

Distrito/Barrio de Villaverde

El Álamo

El Atazar

El Berrueco

El Boalo

El Escorial

El Molar

El Vellón

Estremera

Fresnedillas de la Oliva

Fresno de Torote

Fuenlabrada

Fuente el Saz de Jarama

Fuentidueña de Tajo

Galapagar

Garganta de los Montes

Gargantilla del Lozoya

Gascones

Getafe

Griñón

Guadalix de la Sierra

Guadarrama

Horcajo de la Sierra

Horcajuelo de la Sierra

Hoyo de Manzanares

Humanes de Madrid

La Acebeda

La Cabrera

La Hiruela

La Serna del Monte

Las Rozas de Madrid

Leganés

Loeches

Los Molinos

Los Santos de la Humosa

Loyozuela

Lozoya

Madarcos

Madrid

Majadahonda

Manjirón

Manzanares el Real

Meco

Mejorada del Campo

Miraflores de la Sierra

Montejo de la Sierra

Moraleja de Enmedio

Moralzarzal

Morata de Tajuña

Móstoles

Navacerrada

Navalafuente

Navalagamella

Navalcarnero

Navarredonda

Navas del Rey

Nuevo Baztán

Olmeda de las Fuentes

Orusco de Tajuña

Paracuellos de Jarama

Parla

Patones

Pedrezuela

Pelayos de la Presa

Perales de Tajuña

Pezuela de las Torres

Pinilla del Valle

Pinto

Piñuécar

Pozuelo de Alarcón

Pozuelo del Rey

Prádena del Rincón

Puebla de la Sierra

Quijorna

Rascafría

Redueña

Ribatejada

Rivas-Vaciamadrid

Robledillo de la Jara

Robledo de Chavela

Robregordo

Rozas de Puerto Real

San Agustín de Guadalix

San Fernando de Henares

San Lorenzo de El Escorial

San Martín de la Vega

San Martín de Valdeiglesias

San Sebastián de los Reyes

Santa María de la Alameda

Santorcaz

Serranillos del Valle

Sevilla la Nueva

Somosierra

Soto del Real

Talamanca de Jarama

Tielmes

Titulcia

Torrejón de Ardoz

Torrejón de la Calzada

Torrejón de Velasco

Torrelaguna

Torrelodones

Torremocha de Jarama

Torres de la Alameda

Tres Cantos

Usera

Valdaracete

Valdeavero

Valdelaguna

Valdemanco

Valdemaqueda

Valdemorillo

Valdemoro

Valdepiélagos

Valdetorres de Jarama

Valdilecha

Valverde de Alcalá

Velilla de San Antonio

Venturada

Villa del Prado

Villaconejos

Villalbilla

Villamanrique de Tajo

Villamanta

Villamantilla

Villanueva de la Cañada

Villanueva de Perales

Villanueva del Pardillo

Villar del Olmo

Villarejo de Salvanés

Villaviciosa de Odón

Villavieja del Lozoya

Zarzalejo

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