Rehabilitación Energética en Madrid

En Fundamenta Arquitectura somos especialistas en rehabilitación energética de edificios, ya se trate de pisos, chalets, viviendas unifamiliares, comunidades de propietarios, etc. Ofrecemos un presupuesto sin compromiso y los mejores precios del mercado.

A la hora de plantear una propuesta de rehabilitación energética de un edificio, lo fundamental es realizar un análisis de la situación actual del inmueble, para detectar sus problemas y, por ende, oportunidades. Por ello, visitaremos su inmueble y realizaremos una visita de inspección técnica, con el siguiente contenido:

• Análisis, medición y toma de datos de los elementos que constituyen la envolvente del inmueble (fachadas, medianeras, suelos, cubiertas, huecos, lucernarios, etc.).
• Análisis y toma de datos de las instalaciones de acondicionamiento térmico del edificio (producción, distribución y unidades terminales), así como de los sistemas de ventilación del mismo e instalaciones de energías renovables del edificio (solar térmica y/o fotovoltaica).
• Análisis y toma de datos de las instalaciones de iluminación del edificio (sólo en edificios no residenciales).
• Análisis y toma de datos de aquellos elementos del edificio, así como de su entorno inmediato, susceptibles de afectar al comportamiento energético del inmueble por sombreamiento.
• Estimación de la demanda de agua caliente sanitaria del edificio, conforme al R.D.314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (Documento Básico HE4)

Una vez conocida dicha información, procederemos a simular el cmportamiento energético del edificio, cuantificando su consumo de energía primaria y las emisiones de CO2 debidas a los sistemas de calefacción, de producción de agua caliente sanitaria, de refrigeración y, en su caso, de iluminación. Igualmente, calcularemos la demanda energética del edificio en régimen de calefacción y de refrigeración.

Posteriormente, plantearemos distintas propuestas de rehabilitación energética, ya sea a nivel de envolvente (fachada, cubierta, suelos, ventanas, lucernarios), o a nivel de instalaciones (calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria o energías renovables), cuantificando el potencial de mejora, así como su coste de ejecución, a fin de escoger la más adecuada.

Dentro de las actuaciones más habituales en materia de rehabilitación energética de viviendas, pisos y chalets, destacan las siguientes:

• Instalación de caldera de gas natural de condensación.
• Instalación de caldera de biomasa
• Instalación de un sistema de aerotermia
• Instalación de captadores y acumuladores solares térmicos (energía solar térmica)
• Sustitución de carpinterías existentes por otras de transmitancia térmica reducida y baja permeabilidad al aire
• Sustitución del acristalamiento existente por otro de tipo bajo emisivo, de baja transmitancia térmica, y/o con protección solar, según orientaciones
• Incorporación de un trasdosado interior con aislamiento térmico adicional
• Inyección o relleno de cámaras de aire en fachada con aislamiento térmico
• Incorporación de un sistema de aislamiento térmico por el exterior de la fachada (sistema SATE/ETICS)
• Incorporación de aislamiento térmico en techos y suelos
• Incorporación de protecciones solares fijas o móviles
• Eliminación/reducción de puentes térmicos
• Instalación de un sistema de ventilación mecánica controlada, de doble flujo, con recuperador de calor.
• Otras estrategias pasivas: Invernaderos, muros trombe, pozos canadienses, chimeneas solares, torres de viento, etc.

Por último, si el cliente lo desea, podemos realizar el certificado energético del inmueble, para acreditar ante la Administración el comportamiento energético del inmueble. Además, en el caso de comunidades de propietarios y hoteles, podemos realizar el informe de evaluación de edificio, exigible para obtener cualquier tipo de subvención pública para abordar la rehabilitación energética.